Θωμάς Τζίφος: Αν θέλουμε μόνο μείωση κόστους, δεν μιλάμε για value engineering

Η φιλοσοφία του value engineering φαίνεται ότι είναι κεντρικής σημασίας για τη Vasglass. Θα μπορούσατε να μας πείτε, με δυο λόγια, πώς γεννιέται μια ιδέα-λύση για ένα έργο, από την επιλογή των υλικών μέχρι την εφαρμογή τους, και ποιο είναι το πιο σημαντικό κριτήριο που καθορίζει τις επιλογές σας;

Το value engineering μπορεί να προέρχεται είτε από εμάς είτε από τον πελάτη. Όταν προέρχεται από εμάς, στόχος είναι συνήθως η βελτίωση της αποδοτικότητας του κτιρίου, λαμβάνοντας υπόψη τεχνικές λεπτομέρειες που ο πελάτης δεν γνωρίζει εκείνη τη στιγμή. Όταν προέρχεται από τον πελάτη, η αφετηρία είναι συνήθως διαφορετική: ζητείται μείωση κόστους, η οποία συχνά επηρεάζει και την απόδοση. Σε αυτές τις περιπτώσεις, στη Vasglass προσπαθούμε να βρούμε την κατάλληλη λύση. Πρόκειται για δύο διαφορετικές προσεγγίσεις που δεν ισχύουν σε κάθε έργο. Σε ορισμένα έργα, ο πελάτης προτείνει ένα γυαλί υποδεέστερης αξίας ή παλαιότερης τεχνολογίας, με τυπική επίστρωση, η οποία αντικατοπτρίζει τις δυνατότητες του διαθέσιμου τεχνικού εξοπλισμού επεξεργασίας υαλοπινάκων για την υλοποίηση του έργου.

Τι κάνετε στην περίπτωση που κάποιος ζητά έναν καλής ποιότητας υαλοπίνακα αλλά με μειωμένο κόστος;

Συνήθως, αυτό συμβαίνει στο τελικό στάδιο ενός έργου, όταν ο πελάτης έχει ήδη αξιολογήσει οικονομικές προσφορές, τα διαθέσιμα κονδύλια περιορίζονται και στοχεύει στη μείωση του κόστους. Αυτή αποτελεί μια προβληματική μορφή value engineering. Με τις σύγχρονες τεχνολογίες επιστρώσεων, το γυαλί συμβάλλει καθοριστικά στη μακροχρόνια απόδοση του κτιρίου και στην πραγματική προσθήκη αξίας. Προσφέρει θερμική άνεση, μειώνει την κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση και ψύξη και ενισχύει την οπτική άνεση. Σήμερα, οι υαλοπίνακες δεν υστερούν σε μονωτικές ιδιότητες σε σχέση με έναν τοίχο, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν πλήρη ορατότητα προς το εξωτερικό περιβάλλον, με απόλυτη άνεση και ευκρίνεια. Σε αυτές τις περιπτώσεις, προσπαθούμε να δείξουμε στον πελάτη ότι η επένδυση σε έναν τελευταίας γενιάς υαλοπίνακα προσφέρει πολύ μεγαλύτερο όφελος σε σχέση με έναν παλαιότερου τύπου, χαμηλότερου κόστους υαλοπίνακα. Συνεπώς, το ποσό που καλείται σήμερα να πληρώσει είναι δυσανάλογα μικρό σε σχέση με την αξία που προστίθεται στο ακίνητό του και η προσπάθειά μας επικεντρώνεται στο να διατηρήσουμε την προδιαγραφή σε υψηλό τεχνολογικό επίπεδο.

Υπάρχουν τεχνικές ή καινοτόμα υλικά που χρησιμοποιείτε για να μειώσετε το βάρος ή το κόστος των υαλοπινάκων χωρίς να θυσιάζετε την ποιότητα; Μπορείτε να μας δώσετε ένα συγκεκριμένο παράδειγμα;

Όσον αφορά το γυαλί, όσο μεγαλύτερη αξία προσθέτει κανείς, τόσο αυξάνεται και το κόστος. Δεν υπάρχουν «μαγικά» υλικά που να προσφέρουν το καλύτερο αποτέλεσμα φθηνότερα. Αν θέλουμε μόνο μείωση κόστους, δεν μιλάμε για πραγματικό value engineering. Στη Vasglass, value engineering σημαίνει βελτίωση της αξίας και της απόδοσης μιας επένδυσης με λελογισμένη αύξηση κόστους – μια αύξηση που είναι πάντα αναλογική στο πραγματικό όφελος.

Όσον αφορά τη μείωση βάρους, η χρήση πολυκαρβονικών φύλλων σε αλεξίσφαιρους υαλοπίνακες — σε αντικατάσταση αντίστοιχων γυάλινων φύλλων — αποτελεί μια λύση που διατηρεί υψηλά επίπεδα προστασίας και διαύγειας με μειωμένο βάρος· ένα υλικό το οποίο εντάσσουμε στην πιστοποιημένη παραγωγή των αλεξίσφαιρων υαλοπινάκων μας, σύμφωνα με το πρότυπο EN 1063.

Πώς οι νέες τεχνολογίες επεξεργασίας υαλοπινάκων προσθέτουν αξία στα έργα σας; Μπορείτε να μας δώσετε ένα παράδειγμα;

Στη Vasglass επενδύουμε διαρκώς σε τεχνολογίες που προσδίδουν προστιθέμενη αξία στον υαλοπίνακα, συνδυάζοντας δυνατότητα θερμικής επεξεργασίας επιστρώσεων τελευταίας γενιάς τριπλής αργύρωσης, ψηφιακή κεραμική εκτύπωση και πολυστρωματοποίηση — όλα απαραίτητα για την υλοποίηση σύνθετων αρχιτεκτονικών έργων, όπως το εμβληματικό κτίριο Bolv στην είσοδο των Τιράνων που ολοκληρώνεται στις αρχές του 2026.

Εκεί, ο πελάτης μάς ζήτησε την ανάπτυξη ενός υαλοπετάσματος με κόκκινο χρώμα, το οποίο θα επιτρέπει την ορατότητα από το εσωτερικό προς το εξωτερικό, θα περιορίζει την ορατότητα από έξω προς τα μέσα, θα προσφέρει επαρκή ηλιακή προστασία ώστε να μειώνεται το θερμικό φορτίο, χωρίς ωστόσο να δημιουργεί εσωτερικά εφέ κόκκινης σκίασης — και όλα αυτά με περιορισμένο κόστος. Αν χρησιμοποιούσαμε έγχρωμες μεμβράνες σε πολυστρωματικούς υαλοπίνακες, θα επικρατούσε το κόκκινο χρώμα στον χώρο, κάτι που δεν ήταν επιθυμητό από τον πελάτη. Μια εναλλακτική λύση θα ήταν η χρήση πολυστρωματικού υαλοπίνακα, με ενσωμάτωση ειδικού πλέγματος σε συνδυασμό με μεμβράνες υψηλής απόδοσης, στοιχεία που μπορούν να προσφέρουν εξαιρετικό οπτικό και λειτουργικό αποτέλεσμα — αλλά με σημαντικά αυξημένο κόστος.

Η λύση στην οποία καταλήξαμε ήταν η δημιουργία ενός υαλοπίνακα με χρήση ψηφιακής εκτύπωσης, βασισμένου στην ίδια αρχή που συναντάμε στις μεμβράνες των λεωφορείων: από έξω βλέπει κανείς την εικόνα, ενώ από μέσα διατηρείται η ορατότητα. Πρόκειται για μια καινοτομία που αναπτύξαμε εσωτερικά, στη Vasglass, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία και τον εξοπλισμό μας, μέσα από εκτεταμένες δοκιμές μέχρι να βρούμε την ιδανική λύση. Το τελικό προϊόν εντάχθηκε σε βιομηχανική παραγωγή και παραδόθηκε εγκαίρως. Το αποτέλεσμα ήταν ένα υαλοπίνακας υψηλής αξίας και εξαιρετικής ποιότητας, τριπλής αργύρωσης, με επίστρωση Guardian, πάνω σε low iron γυαλί.

Η λύση στην οποία καταλήξαμε ήταν η δημιουργία ενός υαλοπίνακα με χρήση ψηφιακής εκτύπωσης, βασισμένου στην ίδια αρχή που συναντάμε στις διαφημιστικές μεμβράνες: από έξω βλέπει κανείς αποκλειστικά την εικόνα, ενώ από μέσα διατηρείται η ορατότητα. Πρόκειται για μια καινοτομία που αναπτύξαμε εσωτερικά, στη Vasglass, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία και τον εξοπλισμό μας, μέσα από εκτεταμένες δοκιμές μέχρι να βρούμε την ιδανική λύση. Το τελικό προϊόν εντάχθηκε σε βιομηχανική παραγωγή και παραδόθηκε εγκαίρως. Το τελικό αποτέλεσμα ήταν ένας πολυστρωματικός υαλοπίνακας ασφαλείας υψηλής απόδοσης, με επίστρωση τριπλής αργύρωσης σε υπόστρωμα χαμηλής περιεκτικότητας σε σίδηρο (low iron), ο οποίος κάλυψε πλήρως τις απαιτήσεις του πελάτη, προσφέροντας ανώτερη απόδοση από την πρώτη απλή εναλλακτική με τις έγχρωμες μεμβράνες και σημαντικά χαμηλότερο κόστος σε σχέση με τη δαπανηρή δεύτερη εναλλακτική.

Kοιτάζοντας το μέλλον, ποιες νέες τεχνολογίες ή υλικά θεωρείτε ότι θα επηρεάσουν την εφαρμογή του value engineering σε μελλοντικά έργα; Πώς βλέπετε να εξελίσσεται η Vasglass, διατηρώντας ταυτόχρονα υψηλή απόδοση και αισθητική;

Στη δουλειά μας υπάρχουν δύο καθοριστικοί παράγοντες που δημιουργούν αξία: η βιομηχανία παραγωγής υαλοπινάκων, η οποία εξελίσσει την τεχνολογία επιστρώσεων και παρέχει υψηλής ποιότητας πρώτη ύλη, και η βιομηχανία επεξεργασίας, που πρέπει να ακολουθήσει με δικές της τεχνολογίες ώστε να μπορεί να επεξεργαστεί αποτελεσματικά αυτούς τους υαλοπίνακες. Στη Vasglass παρακολουθούμε συνεχώς τις τεχνολογικές εξελίξεις και διατηρούμε τον εξοπλισμό μας σε πλήρη ετοιμότητα, ώστε να μπορούμε να διαχειριστούμε άψογα την υψηλότερη δυνατή ποιότητα. Ανάλογα με τη μελέτη και τις απαιτήσεις κάθε έργου, προσφέρουμε λύσεις μέσα από έναν συνδυασμό τεχνολογίας και τεχνογνωσίας. Η υπόσχεσή μας είναι να συνεχίσουμε να επενδύουμε και να είμαστε στην αιχμή των εξελίξεων, διασφαλίζοντας ότι ο πελάτης θα έχει πάντα την καλύτερη δυνατή λύση.